Prix : 241 000 €

A VENDRE APPARTEMENT T4 ANGERS MONTAIGNE LAREVELLIERE

Dans une résidence avec ascenseur, au 3ème étage sur 6, appartement à personnaliser : belle entrée avec dressings, cuisine séparée, séjour (possibilité de faire un double salon séjour), 3 chambres, salle de bain, 2 WC, cave et place de parking souterraine.

Balcon filant, exposition sud est et sud ouest.

A 200 mètres du nouvel arrêt de tram "Conservatoire".

Nombre de lots : 213 (dont 62 appartements)

Montant annuel de la quote-part de charges : 1 880 €

Aucune procédure en cours.

* Honoraires inclus charge acquéreur : 11 000 € (prix hors honoraires : 230 000 € ).

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 914 et 1 236 €

Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 1333

Fiche technique et photos

Prix : 81 240 €

Maison à rénover entièrement, située à 15 kms de la gare ANGERS St Laud, dans un hameau au calme à 8 minutes de l'Atoll.

Parcelles cadastrales attenantes de 372 m² constituées de la maison, d'étables et du jardin (environ 250m²).

exposition de la maison : est-ouest.

TRAVAUX A prévoir : distribution des pièces, murs, sols, plafonds, assainissement, toitures, électricité, ouvertures ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 1346

Fiche technique et photos

Prix : 290 600 €

A Vendre dans le bourg de Candé Maison de 128 m² habitable avec 4 chambres.

.Au calme, entourée de verdure, sans vis-à-vis. Vous pouvez poser vos valises !

Grande maison récente : entrée avec dressing donnant sur le séjour, séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres (possible 5), salle de bains, salle d'eau, 2 wc, sous-sol entièrement carrelé avec double garage automatique (possible 3 voitures), chaufferie buanderie, cave, atelier.

Jardin arboré de nombreuses essences d’arbres dont fruitiers, 2 espaces terrasse bois/minéral pour varier vos ambiances.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et la cheminée (récupération air chaud), l’eau chaude est produite par des panneaux solaires thermiques.

A proximité de toutes les commodités (commerces, écoles …).

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 340 €

Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 1348

Fiche technique et photos

Prix : 825 000 €

Au centre de Candé, affaire très visible, Brasserie Hôtel Restaurant avec la licence IV

Belle capacité d'accueil, avec des activités à développer : bar Live musique, bar à cocktail, bar de jeux etc...

Possibilité de privatisation pour évènements.

Rue passante et commerçante.

Cession du fonds de commerce et des murs à 825 000 €, honoraires vendeur inclus.

Actuellement exploitée par un gérant accompagné d'un CDI.

Cette affaire est idéale pour un couple de professionnels ou en reconversion ou un repreneur seul avec 1 à 2 salariés.

La mise aux normes date de 2019.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence : 1349

Fiche technique et photos