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Nos biens en vente

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VENTE | MAISON | SAINT-CLÉMENT-DE-LA-PLACE

Prix : 81 240 €

Maison à rénover entièrement, située à 15 kms de la gare ANGERS St Laud, dans un hameau au calme à 8 minutes de l'Atoll.

Parcelles cadastrales attenantes de 372 m² constituées de la maison, d'étables et du jardin (environ 250m²).

exposition de la maison : est-ouest.

TRAVAUX A prévoir : distribution des pièces, murs, sols, plafonds, assainissement, toitures, électricité, ouvertures ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 1346

Fiche technique et photos

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A Vendre dans le bourg de Candé Maison de 128 m² habitable avec 4 chambres.

Prix : 280 400 €

A Vendre dans le bourg de Candé Maison de 128 m² habitable avec 4 chambres.

.Au calme, entourée de verdure, sans vis-à-vis. Vous pouvez poser vos valises !

Grande maison récente : entrée avec dressing donnant sur le séjour, séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres (possible 5), salle de bains, salle d'eau, 2 wc, sous-sol entièrement carrelé avec double garage automatique (possible 3 voitures), chaufferie buanderie, cave, atelier.

Jardin arboré de nombreuses essences d’arbres dont fruitiers, 2 espaces terrasse bois/minéral pour varier vos ambiances.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et la cheminée (récupération air chaud), l’eau chaude est produite par des panneaux solaires thermiques.

A proximité de toutes les commodités (commerces, écoles …).

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 340 €

Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 1348

Fiche technique et photos

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BRASSERIE HOTEL RESTAURANT

Prix : 825 000 €

Au centre de Candé, affaire très visible, Brasserie Hôtel Restaurant avec la licence IV

Belle capacité d'accueil, avec des activités à développer : bar Live musique, bar à cocktail, bar de jeux etc...

Possibilité de privatisation pour évènements.

Rue passante et commerçante.

Cession du fonds de commerce et des murs à 825 000 €, honoraires vendeur inclus.

Actuellement exploitée par un gérant accompagné d'un CDI.

Cette affaire est idéale pour un couple de professionnels ou en reconversion ou un repreneur seul avec 1 à 2 salariés.

La mise aux normes date de 2019.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence : 1349

Fiche technique et photos

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A découvrir : Grande Maison de bourg avec jardin et studio indépendant

Prix : 423 800 €

A découvrir : Grande Maison de bourg avec jardin et studio indépendant

Entre Segré et Candé, au calme et au cœur du bourg, belle maison restaurée dans le milieu des années 80 avec des matériaux de qualité. Possibilité vie de plain-pied.

Cette maison possède de beaux volumes, vaste entrée, salon voûté de plus de 50 m² avec cheminée, salle à manger, cuisine, lingerie, bureau, chambre et sa salle de bains atypique, 2 wc. A l’étage, vous retrouverez 2 chambres, 1 salle de bains avec wc, un grenier.

Un studio attenant pour accueillir vos invités ou pour un ado en quête d’indépendance.

Jardin ceint de murs en pierre, arboré et exposé sud.

Garages avec portails automatiques, cellier, dépendances.

Maison avec du potentiel : grenier isolé et aménageable, studio pouvant servir à une profession libérale, atelier d'artiste…

A 35 minutes d’Angers, 30 minutes de Chateaubriant, 35 minutes d’Ancenis, 45 minutes de Nantes, 1h de Rennes.



Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 680 € et 5 020 €

Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 1352

Fiche technique et photos